Bingöl Barosu’ndan TOKİ Kültür Mahallesi Tepkisi: “20 Kat Fazla Borç Sosyal Devlet İlkesine Aykırı”

Bingöl Barosu, Merkez Kültür Mahallesi’nde yapılan TOKİ kentsel dönüşüm konutlarında hak sahiplerinden talep edilen fahiş borç artışlarına sert tepki gösterdi.

Baro tarafından yapılan yazılı açıklamada, hak sahiplerine sözleşmede yazılı tutarın yaklaşık 20 katı borç çıkarıldığı belirtilerek, bu durumun Anayasa’da yer alan sosyal devlet ilkesine ve sözleşme hukukuna aykırı olduğu vurgulandı.

Açıklamada şu ifadeler yer aldı:

“Son günlerde Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından hak sahiplerinden talep edilen bedeller birçok vatandaşımız açısından öngörülemez ve karşılanamaz seviyeye ulaşmıştır. Baromuza ve meslektaşlarımıza yoğun başvuru yapılmaktadır.

TOKİ projelerinin temel amacı; deprem bölgesindeki yapı stokunu yenilemek ve alt-orta gelir grubundaki vatandaşlara sosyal devlet ilkesine uygun, ulaşılabilir fiyatlarla konut sağlamaktır. İmzalanan hak sahipliği sözleşmeleri hukuki güvence niteliğindedir.

Sözleşmede öngörülmeyen, makul sınırları aşan ve ödeme gücünü kat kat geçen fahiş artışlar, hem sözleşmeye bağlılık ilkesine hem de Anayasa’nın 2. maddesindeki sosyal devlet ilkesine açıkça aykırıdır.

Borçlar Kanunu’nun ‘aşırı ifa güçlüğü’ hükümleri gereğince, imza tarihinde öngörülemeyen ağır ekonomik yükümlülüklerin hakkaniyete uygun şekilde yeniden değerlendirilmesi zorunludur.

Hak sahiplerinin ekonomik gerçekliğiyle bağdaşmayan bu ölçüsüz artışlar, idarenin takdir yetkisinin sınırlarını aşmakta ve kamu yararıyla bağdaşmamaktadır.”

Hak Sahipleri Mahkemeye Taşıyor

Baro, hak sahiplerinin yüksek borçları kabul etmeyeceğini ve haklarını yargı yoluna taşıyacağını belirtirken, şu vurguyu yaptı:

“Bingöl Barosu olarak; vatandaşlarımızın hukuki güvenlik, öngörülebilirlik, hakkaniyet ve sosyal devlet ilkeleri çerçevesinde korunmasının zorunlu olduğuna inanıyoruz. TOKİ’nin talep ettiği bedellerin fahiş, ölçüsüz ve hukuka aykırı olduğu yönündeki ciddi endişelerimizi kamuoyuyla paylaşıyoruz.”

Kültür Mahallesi TOKİ hak sahipleri, borçların yeniden hesaplanması ve sözleşmeye uygun hale getirilmesi talebiyle dava hazırlıklarına başladı.

BİNGÖL EKSPRES-HABER MERKEZİ